Precios
Tres packs. Cero comisión.
Tú decides hasta dónde llegamos.
Tarifa plana, pagas una vez, sin renovaciones ni porcentaje sobre la venta.
Una agencia se queda un 3–6 % de la venta. En una casa de 400.000 € son 12.000–24.000 € que pierdes. Tú pagas desde 97 € fijos, una vez. No cobramos porcentaje sobre la venta.
Material preparado para
Idealista · Fotocasa · Habitaclia · Milanuncios · Rightmove
Anuncio esencial
pago único · IVA incluido
El punto de partida para salir al mercado: anuncio listo para revisar, hasta 10 fotos mejoradas y una banda orientativa de precio. Recibes el kit digital en un máximo de 24 horas.
Calidad esencial
Incluye
- Borrador de anuncio bilingüe ES/EN listo para revisar
- Mejora visual y amueblado virtual de hasta 10 fotos
- Banda orientativa a partir de los datos del inmueble y referencias locales disponibles
- Textos para compartir y PDF del kit para revisar
Pago único · sin permanencia · Kit digital en un máximo de 24 h
Kit de puesta en venta
pago único · IVA incluido
Sin comisión YouSellSmart sobre el precio de venta
El kit recomendado para preparar bien el lanzamiento: hasta 25 fotos mejoradas, vistas de reforma, guía para publicar, respuestas editables y un plan de venta de 30 días.
Calidad pro · 3 variantes
Incluye
- Todo lo del Anuncio esencial
- Mejora visual y amueblado virtual de hasta 25 fotos
- Vista de reforma de 1-2 habitaciones
- Guía paso a paso para publicar por portal
- Mensajes editables para responder por WhatsApp y email
- Guion para preparar y responder objeciones de compradores
- Plan de venta de 30 días
- Hasta 3 nuevas versiones del kit
Pago único · sin permanencia · Kit digital en un máximo de 24 h
Venta acompañada
pago único · IVA incluido
La opción más completa: todo el kit, hasta 50 fotos mejoradas, vistas de reforma para todas las habitaciones, tour en vídeo y hasta 10 cambios durante 60 días.
Calidad pro · 5 variantes
Incluye
- Todo lo del Kit de puesta en venta
- Tour virtual (vídeo-recorrido) de tu propiedad, producido para ti
- Mejora visual y amueblado virtual de hasta 50 fotos
- Vista de reforma de todas las habitaciones
- Hasta 10 cambios de textos o fotos durante 60 días
- Sin comisión sobre el precio de venta
Pago único · sin permanencia · Kit digital en un máximo de 24 h · tour en hasta 5 días
Por qué el del medio
4× el contenido por 4× el precio.
Por 300 € extra sobre Listing Booster, Full Sale Strategy amplía el staging hasta 25 fotos y añade plan de venta de 30 días, guía de publicación por portal, playbook de negociación y plantillas para compradores.
- Listing Booster97 €
- + Staging virtual IA, hasta 25 fotos~120 €
- + Reforma virtual IA en 2 estancias~140 €
- + Calendario de venta y respuestas a compradores~95 €
- + Guía de publicación paso a paso por portal~60 €
- Full Sale Strategy397 €
Ver comparativa detallada+
Mismo objetivo, dos caminos
Con agencia vs con YouSellSmart.
Compara el coste y el control de una agencia con un kit de preparación que gestionas tú.
Lo que pagas, lo que tardas, lo que controlas
Agencia
Con una agencia tradicional
YouSellSmart
Con YouSellSmart
Comisión sobre el precio de venta
Variable
Depende del mandato y la agencia
0 €
Sin comisión proporcional
Tarifa inicial
0 €
Cobran a la firma
Desde 97 €
Tarifa plana
Tiempo hasta tener el kit para revisar
1–3 semanas
Visita comercial + fotos + redacción
Hasta 24 horas
Borrador + fotos IA + rango orientativo
Idiomas del anuncio
1 — español
O traducción literal cara aparte
2 — español + inglés nativo
Tuneados para comprador local y UK/IE
Portales para los que recibes material
1–2
Idealista típicamente, a veces Fotocasa
5
Idealista + Fotocasa + Habitaclia; Rightmove + Zoopla vía agencia de tarifa plana
Alcance al comprador UK/IE
Limitado
Si la agencia tiene contactos. Pocas los tienen.
Material preparado
Para remitir a una agencia de tarifa plana que contratas por separado
Quién fija el precio
La agencia
Según el servicio y el mandato
Tú
Con un rango orientativo para contrastar
Plan de venta y respuestas
Variable
Depende del servicio contratado
Incluidos en FSS y Sell & Connect
Calendario de 30 días y plantillas para compradores
Comparación orientativa. Las comisiones, servicios y condiciones de cada agencia o proveedor varían; confirma siempre su oferta.
Reembolso 7 días
Reembolso completo si en 7 días no hemos entregado los materiales. Pro-rata si ya hemos entregado parte. Sin letra pequeña.
El sistema de una agencia. Sin la agencia.
revisión y decisión del propietario
El sistema de venta de una agencia profesional — en tus manos, sin pagar la comisión.
El método organiza la preparación de la venta: la IA redacta propuestas y prepara variantes, pero tú verificas los datos, revisas los materiales y tomas todas las decisiones.
- Un método repetible, no un documento genérico: anuncio, fotos, banda de precio y guía de publicación preparados para tu propiedad.
- Herramientas concretas: borrador de anuncio, fotos con staging que tú apruebas, rango orientativo y guía de publicación. La IA ayuda; no decide por ti.
- El saber hacer para vender tú mismo: cómo recibir compradores, llevar llamadas y visitas, y seguir un calendario de 30 días con plantillas de respuesta desde Full Sale Strategy.
Marca nueva, sin postureo
Sé de los primeros en vender directo.
Acabamos de lanzar, así que no vamos a llenar esta página de reseñas inventadas. Lo que sí te damos: línea directa con el fundador, garantía de 7 días y el precio íntegro de tu venta. Las reseñas reales llegan contigo.
— Francisco Javier Villalba Gil, fundador
Reseñas verificadas — pronto, con nuestros primeros vendedores.
Preguntas frecuentes
¿La tarifa plana incluye IVA?+
El precio mostrado es el total de pago único e incluye los impuestos aplicables cuando corresponda.
¿Hay alguna comisión sobre el precio de venta?+
No. Pagas una tarifa plana al inicio y no tomamos un porcentaje cuando se vende. Si gestionas tú la venta sin una agencia porcentual, evitas ese coste.
¿Qué incluye exactamente cada pack?+
Listing Booster: anuncio bilingüe, fotos con IA y banda de precio. Full Sale Strategy añade staging y reforma virtual, guía para publicar, plantillas de respuesta y calendario de venta de 30 días. Sell & Connect añade un tour virtual, hasta 10 regeneraciones de copy o fotos durante 60 días y línea directa con el fundador.
¿Hay coste recurrente o suscripción?+
No. Pagas una vez por tu propiedad. Sin cuotas mensuales ni renovaciones automáticas.
¿Puedo conseguir un reembolso si cambio de opinión?+
Reembolso completo si en 7 días no hemos entregado todos los materiales contratados. Tus derechos legales de desistimiento se detallan en los Términos.
Empezar
Ahórrate la comisión íntegra.
Pagas una vez. Sin comisión. Sin permanencia.
Empezar con Full Sale Strategy→Listing Booster y Sell & Connect también disponibles abajo.